swiadectwa energetyczne Skrót SOPiE - Wszystko, co powinieneś wiedzieć o świadectwach energetycznych
1. Czym są świadectwa energetyczne
Świadectwa energetyczne, zwane również certyfikatami energetycznymi lub skrótem SOPiE (Syym zużyciu energii przez budynek przy standardowych warunkach użytkowania.
SOPiE jest systemem stosowanym we wszystkich krajach Unii Europejskiej i pozwala porównywać budynki pod kątem ich efektywności energetycznej. Dzięki tym świadectwom użytkownicy mogą ocenić koszty eksploatacji budynku pod względem zużycia energii oraz podejmować świadome decyzje dotyczące zakupu czy wynajmu nieruchomości.
2. Jak odczytać świadectwo energetyczne
Świadectwo energetyczne podaje informacje na temat klasy energetycznej budynku, czyli oceny jego efektywności energetycznej. Skala ocen jest podobna do klasyfikacji samochodów, gdzie najbardziej energooszczędne budynki otrzymują klasy A i B, a najmniej efektywne - G. Klasy D, E i F oznaczają średnią efektywność energetyczną.
W świadectwie energetycznym znajdziemy również informacje o rocznym zużyciu energii na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz o wykorzystaniu energii odnawialnej. Dodatkowo, świadectwo zawiera zalecenia dotyczące optymalizacji zużycia energii w danym budynku oraz informacje o potencjalnych kosztach eksploatacyjnych.
3. Kto jest odpowiedzialny za wystawienie świadectwa energetycznego
Świadectwa energetyczne wystawiane są przez uprawnione osoby, tzw. rzeczoznawców. Mogą nimi być inżynierowie bądź architekci posiadający odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia. Procedura wystawienia świadectwa obejmuje wizję lokalną, podczas której rzeczoznawca zbiera niezbędne informacje o budynku, takie jak izolacja termiczna, instalacje grzewcze i wentylacyjne, oraz przeprowadza analizę, która umożliwia ocenę efektywności energetycznej.
W Polsce wystawienie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe dla budynków nowo wybudowanych, które są oddawane do użytku, a także dla budynków istniejących, które mają być sprzedane lub wynajęte. Świadectwo jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia.